Fortaleza e os municípios da Região Metropolitana registraram 11.501 imóveis comercializados entre janeiro e outubro de 2024. Comparado ao mesmo período do ano de 2023, o crescimento registrado é de 55%. Os dados foram divulgados na manhã desta sexta-feira (22), durante a edição mais recente do Flash Imobiliário, promovido pela Lopes Immobilis.

No Valor Geral de Vendas (VGV), somando o valor total comercializado no período, 2024 soma R$ 5,3 bilhões até o momento. Comparado a 2023, o aumento registrado é de 50%. Conforme análise da Lopes Immobilis, os resultados superam os dos últimos anos e também consolidam 2024 como o melhor ano da última década para o mercado imobiliário local.

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As expectativas para o encerramento de 2024 sinalizam que deve ser superada a marca R$ 6 bilhões em VGV. A projeção dá conta ainda que Fortaleza e Região Metropolitana devem ultrapassar 13 mil unidades comercializadas no ano, de janeiro a dezembro.

Bairros mais procurados

Os dados do Flash Imobiliário destacam ainda os bairros mais procurados pelos consumidores no mercado de imóveis em outubro. No mercado de médio e alto padrão, a Aldeota se destacou como o bairro mais procurado, com 39 unidades vendidas. Empatados na segunda posição estão os bairros Guararapes e Meireles, cada um contabilizando 37 vendas no período. No segmento econômico, os bairros mais populares foram Messejana, com 164 unidades; Passaré, com 89 unidades; e Mondubim, com 81 vendas.

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Confira a média do valor do metro quadrado para vários bairros da capital cearense, levando em conta os dados de outubro de 2024:

1. Meireles: R$ 14.950,00
2. Aldeota: R$ 13.738,00
3. Cocó: R$ 12.250,00
4. Guararapes: R$ 11.000,00
5. Cidade dos Funcionários: R$ 10.700,00
6. Papicu: R$ 10.146,00
7. Fátima: R$ 9.831,00
8. Dunas: R$ 8.735,00
9. Cambeba: R$ 8.436,00
10. Luciano Cavalcanti: R$ 8.003,00
11. Parquelândia: R$ 7.982,00
12. Parangaba: R$ 6.381,00
13. Praia do Futuro: R$ 6.310,00
14. Eusébio: R$ 6.067,00
15. Maraponga: R$ 5.959,00
16. Sapiranga: R$ 5.864,00
17. Cidade 2000: R$ 5.450,00
18. Mondubim: R$ 5.377,00
19. Barra do Ceará: R$ 5.329,00
20. Messejana: R$ 5.140,00
21. Passaré: R$ 5.078,00
22. Siqueira: R$ 4.750,00
23. Antônio Bezerra: R$ 4.732,00
24. Lagoa Redonda: R$ 4.457,00
25. Maracanaú: R$ 4.331,00
26. Jacarecanga: R$ 4.185,00
27. Jangurussu: R$ 4.118,00
28. Conjunto Esperança: R$ 4.065,00
29. Caucaia: R$ 4.050,00

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