Fortaleza e Região Metropolitana registraram um total de R$ 6,13 bilhões em vendas de imóveis ao longo de 2024 – que é considerado, com isso, o melhor ano do mercado imobiliário local dos últimos 10 anos. O dado foi divulgado na manhã desta sexta-feira (17), durante a edição mais recente do Flash Imobiliário, promovido pela Lopes Immobilis.

Segundo Ricardo Bezerra, sócio e diretor executivo da Lopes Immobilis, pontua que o resultado representa um crescimento significativo em relação às expectativas iniciais, que projetavam um volume de vendas de R$ 5 bilhões.

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Além disso, foi fechado um total de R$ 6 bilhões em novos lançamentos de imóveis ao longo do ano. “O mercado é equilibrado quando as vendas são equivalentes ou superiores ao lançamento. Lançou R$ 6 bilhões e vendeu R$ 6,1 bilhões, significa que o mercado de Fortaleza está positivo, equilibrado, muito bom”, avalia ele.

As expectativas para 2025 são ainda mais otimistas, com projeções que indicam novos lançamentos na casa dos R$ 10 bilhões e vendas que podem alcançar entre R$ 8 bilhões e R$ 9 bilhões.

“Os números apontam mais uma quebra de recorde [para 2025]. Melhorar o ruim é fácil, porque dois é o dobro de um. Agora, melhorar o bom quando você já vem dois, três anos numa sequência positiva é muito difícil você continuar essa sequência de crescimento. Mas em 2025, acredite: cerca de R$ 10 bilhões em novos lançamentos. E vendas, se continuar nesse equilíbrio, pelo menos uns 8, 9 bilhões de vendas, que é quase o dobro de 2024. Então a perspectiva é muito boa, vamos lutar muito para isso, vamos continuar sendo proativos, tendo novas ideias e liberando nossa mente para criar grandes empreendimentos.” Ricardo Bezerra, sócio e diretor executivo da Lopes Immobilis

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Ele destaca ainda a nova direção tomada, em Fortaleza, de construção de arranha-céus, com mais de 40 andares. “São mais de 15 empreendimentos aqui em Fortaleza, com mais de 40 andares. São mais de 10 com mais de 50 andares. Você já tem previsão de novos lançamentos com 60 andares. Então o skyline de Fortaleza mudou. As pessoas viajam pra Dubai, viajam para Nova York, para Londres, para qualquer lugar do mundo para ver as grandes cidades, para ver os prédios altos. Chega turismo. Agora esse turismo não vai sair do Brasil, não, ele vem para o Brasil, ele vem para Fortaleza, para ver os grandes prédios de Fortaleza”, pontua.

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