O preço do aluguel de um imóvel no bairro Meireles pode chegar a custar o dobro de um outro, do mesmo tamanho, na Messejana. Isso foi um dos dados constatados por uma pesquisa da empresa APSA, que mostra o custo de se viver em Fortaleza nos bairros com mais ofertas de imóveis.
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Segundo o estudo, o bairro de Fortaleza com o aluguel mais caro é o Meireles, onde o metro quadrado custa R$ R$22,29. Já o mais barato, com o valor do metro quadrado em R$10,83, é a Messejana. Isso significa que um imóvel de 100 m² terá um custo médio de aluguel de R$ 2.229,00, se for no Meireles, e R$ 1.083,00 se for na Messejana.
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O estudo também verificou o preço de outros locais em Fortaleza que possuem uma grande quantidade de imóveis para alugar. Confira o ranking dos preços:
Outro dado relevante apresentado pelo estudo é que a quantidade de imóveis alugados sofreu uma queda considerável após um ano de pandemia. Entre fevereiro de 2020 e fevereiro de 2021, este montante foi reduzido em 57,9%.
Os valores do aluguel sofreram uma variação em fevereiro que vai desde uma queda de 26% na Messejana, ao aumento de 11% no bairro de Fátima. Confira a lista com variação do custo do aluguel em Fortaleza:
Bairros com aumento no aluguel
Meireles – passou de R$ 22,33 para R$22,29 / variação de 0%
Mucuripe – passou de R$ 20,66 para R$21,04 / variação de 2%
Aldeota – passou de R$ 13,84 para R$14,04 / variação de 1%
Cocó – passou de R$ 16,10 para R$16,25 / variação de 1%
Fátima – passou de R$ 12,54 para R$13,88 / variação de 11%
Passaré – passou de R$ 12,84 para R$12,90 / variação de 0%
Centro – passou de R$ 14,82 para R$15,08 / variação de 2%
Bairros com queda no aluguel
Papicu – passou de R$ 11,74 para R$11,58 / variação de -1%
Messejana – passou de R$ 14,69 para R$10,83 / variação de -26%
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