Em 2022, o mercado imobiliário de Fortaleza tem a expectativa de chegar a R$ 4 bilhões em vendas. A projeção foi apontada durante o Flash Imobiliário, levantamento mensal realizado pela Lopes Immobilis e apresentado, nesta sexta-feira (20), por Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis.
Mercado imobiliário de Fortaleza tem bom desempenho em abril
De acordo com Bezerra, a previsão de vendas leva em conta o desempenho do mercado em abril.
"O mês de abril foi muito bom, mas o ano está muito bom também. O ano de 2021 foi um ano recorde para o mercado e a gente está vendo que 2022 está muito parecido com 2021, com viés positivo. Foram 1,4 bilhão já comercializados até 30 de abril, o que significa que as vendas podem passar de R$ 4 bilhões. Um número que a gente não vê desde os tempos áureos do boom imobiliário de 2012", afirma.
Conforme o levantamento, o segmento residencial vertical (apartamentos) comercializou 190 unidades até o fim de abril. Já o comercial teve 17 unidades negociadas, enquanto os empreendimentos de 2ª moradia alcançaram 355 unidades. O setor residencial horizontal (casas) vendeu 10 unidades. O segmento Casa Verde e Amarela teve 447 unidades vendidas.
"Os números de abril foram espetaculares no segmento da segunda moradia (empreendimentos de praia), mais especificamente no Porto das Dunas. Se a gente for calcular, os resultados deram mais de 1.001% em comparação ao mês passado. No geral, tivemos uma velocidade de vendas de 13%", apontou Ricardo.
Ainda durante o evento, Bezerra destacou o crescimento descentralizado que Fortaleza vem passando nos últimos anos. Segundo o sócio-diretor da Lopes Immobilis, Eusébio é uma região que está em constante crescimento.
"Os bairros estão sofrendo uma valorização muito forte nos últimos anos devido à descentralização. A zona de valor da Grande Fortaleza que merece atenção é o Eusébio, tudo está caminhando para lá, é a bola da vez. Hoje, a região é campeão de vendas. Precisamos enaltecer o crescimento do Eusébio", frisou.
Prêmio Cidade Imobiliária
No evento, foi lançado o Prêmio Cidade Imobiliária, que deve destacar os melhores desempenhos do mercado imobiliário local.
"Todos os grandes players do mercado estavam aqui. A nossa força em relação ao mercado é grande e nós criamos o Prêmio Cidade Imobiliária. E é, hoje, o único prêmio do mercado imobiliário. Nós faremos uma grande festa agora em junho para premiar os principais destaques de 2020 e 2021 para o setor. A gente espera fazer um grande evento, reunir todos e comemorar os resultados do mercado imobiliário em Fortaleza", celebra Ricardo.
Programa Conexões com Ricardo Bezerra
Ricardo Bezerra destacou também o desempenho do Conexões, apresentado por ele no Grupo Cidade de Comunicação. O apresentador comemorou o sucesso do programa multiplataforma.
"Estreamos no Grupo Cidade de Comunicação com Conexões. Já é um grande sucesso e está movimentando o mercado. O programa superou todas as expectativas, tanto minhas como comerciais. Realmente estamos levando grandes nomes, falando do sucesso das pessoas. Eu acho que o que as pessoas em casa querem ouvir são coisas positivas. Chega de coisa negativa. E quando essas coisas positivas são verdadeiras, são histórias de vida que são contadas de uma forma fácil de você entender, é um grande sucesso! E a tendência é crescer muito mais ainda", projetou o apresentador.
O projeto multiplataforma Conexões com Ricardo Bezerra conta com atuação no rádio, na TV e na internet. A versão radiofônica do programa vai ao ar na rádio Jovem Pan News Fortaleza, a partir das 16h na segunda-feira. A versão televisiva é exibida no domingo, às 8h30min.
Além da experiência de décadas como empresário do segmento imobiliário, Ricardo Bezerra carrega no currículo passagens pelos principais veículos de comunicação do Estado na apresentação e produção de programas de rádio e de televisão.
