O mercado imobiliário de Fortaleza registrou 8.826 unidades vendidas em 2022, uma alta de 5% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Os dados são do Flash Imobiliário da Lopes Immobilis e foram divulgados nesta sexta-feira (3). No período citado, a região movimentou R$ 4,8 bilhões, 67% a mais do que dezembro de 2021.
Fortaleza terminou o ano passado na quarta posição do ranking nacional entre as capitais com melhor desempenho no mercado imobiliário residencial. A estrutura atual da cidade contribui bastante para que ela seja vista com bons olhos e um ótimo lugar para se viver.
Mercado imobiliário de Fortaleza
De acordo com o balanço, o Meireles lidera a lista dos bairros mais valorizados da Capital. Em seguida, vem a Aldeota e logo depois o Cocó. O valor médio por metro quadrado dessas localidades é 13 mil 194 reais por metro quadrado.
Financiamentos de imóveis no Ceará
Em 2022, os financiamentos de imóveis com recursos da poupança somaram R$ 2,9 bilhões no Ceará. O montante é 14,8% inferior ao registrado no ano anterior (R$ 3,3 bilhões).
No total, foram financiados no Ceará 12.022 unidades, 22,5% a menos do que a quantidade de financiamentos de 2021 (15.526). Os dados são da Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) e foram divulgados nesta sexta-feira (3).
Os dados do segmento PCVA (programa Casa Verde e Amarela), ao todo foram comercializadas 4.983 unidades, obtendo o crescimento de 10% em relação a 2021, já em VGV o crescimento foi de 17%, fechando o ano com quase R$ 900 milhões em vendas
Vendas gerais de 2022 superam os últimos três anos
As vendas gerais de 2022 superam os últimos três anos do mercado imobiliário de Fortaleza. A informação foi divulgada durante o evento Flash Imobiliário, nesta sexta-feira (16). Conforme os dados apresentados, no acumulado do ano até novembro, foram vendidas 8.192 unidades, totalizando R$4,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Os números são superiores ao comparar com 2021. Houve um aumento de 2% em números de unidades e 58% em VGV.
No mês de novembro foram comercializadas 313 unidades do segmento Residencial Vertical, totalizando R$ 207 milhões. Esse número apresenta um crescimento de 88% e 75% respectivamente. O grande destaque ficou para região da Parquelândia, com 113 unidades vendidas, seguida por bairro de Fátima, com 56 e Papicu, também com 56.
As vendas imóveis de praia é um segmento que continua em alta. Em 2022 já foram comercializadas 994 unidades, totalizando R$ 1,6 bilhão. Ao comparar com o mesmo período de 2021, o crescimento é de 116% em unidades e 779% no VGV.
A Lopes Immobilis divulgou a previsão de lançamentos para 2023, ao todo são mais de 14 mil unidades que serão lançadas no mercado, totalizando um VGV de R$ 6,5 bilhões.
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