O Grupo Cidade de Comunicação promove, na noite desta terça-feira (23), a segunda edição do Troféu Cidade Imobiliária, premiação que reconhecerá as personalidades que mais se destacaram no segmento imobiliário cearense. “É o maior prêmio do mercado imobiliário do Ceará e vai reconhecer os grandes campeões do setor. Vamos reunir todo o segmento, as principais construtoras, os corretores, os fornecedores. Será uma grande festa, quando os destaques do setor civil serão homenageados e premiados”, adiantou o empresário e apresentador Ricardo Bezerra, anfitrião do evento e responsável pelo Conexões, programa da rádio Jovem Pan News Fortaleza 92,9 FM e da TV Cidade Fortaleza 8.1.
O mercado imobiliário de Fortaleza registrou 8.826 unidades vendidas em 2022, uma alta de 5% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Os dados são do Flash Imobiliário da Lopes Immobilis, divulgados em fevereiro deste ano. No período citado, a região movimentou R$ 4,8 bilhões, 67% a mais do que dezembro de 2021. Fortaleza terminou o ano passado na quarta posição do ranking nacional entre as capitais com melhor desempenho no mercado imobiliário residencial. De acordo com o balanço, o Meireles lidera a lista dos bairros mais valorizados da capital. Em seguida, vêm Aldeota e Cocó. O valor médio por metro quadrado dessas localidades é R$ 13.194,00.
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Financiamentos de imóveis no Ceará
Em 2022, os financiamentos de imóveis com recursos da poupança somaram R$ 2,9 bilhões no Ceará. O montante é 14,8% inferior ao registrado no ano anterior (R$ 3,3 bilhões). No total, foram financiados no Ceará 12.022 unidades, 22,5% a menos do que a quantidade de financiamentos de 2021 (15.526). Os dados são da Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança.
As vendas gerais de 2022 superam os últimos três anos do mercado imobiliário de Fortaleza. A informação foi divulgada durante o evento Flash Imobiliário 2023. Conforme os dados apresentados, no acumulado do ano até novembro, foram vendidas 8.192 unidades, totalizando R$4,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Os números são superiores a 2021. Houve um aumento de 2% em números de unidades e 58% em VGV. As vendas imóveis de praia continuam em alta. Em 2022, foram comercializadas 994 unidades, totalizando R$ 1,6 bilhão. Ao comparar com o mesmo período de 2021, o crescimento é de 116% em unidades e 779% no VGV.
A Lopes Immobilis divulgou a previsão de lançamentos para 2023: são mais de 14 mil unidades que serão lançadas no mercado, totalizando um VGV de R$ 6,5 bilhões.
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Ricardo Bezerra
O empresário Ricardo Bezerra está no Grupo Cidade de Comunicação (GCC) desde março de 2022. Com 32 anos de mercado imobiliário, Bezerra, que é formado em Direito pela Universidade Federal do Ceará (UFC), conta que sua caminhada à atual fase veio “talhada” de desafios.
“Nasci para ser do setor jurídico e fui talhado para ser advogado. Mas, quando eu estava me formando, no último semestre da faculdade, um parente me pediu para eu comprar um imóvel e eu disse: ‘vá procurar um corretor de imóveis’. Ele chegou e disse para mim: ‘Não, eu quero comprar com você. Não quer ganhar dinheiro, não?’”, contou.
Segundo o empresário, o insight representou uma grande virada em sua vida. “Essa frase mexeu com minha vida. Então, eu procurei, vendi esse apartamento e montei minha imobiliária, tirei meu Creci e fui desenvolver meu trabalho”, relatou.