O mercado imobiliário da capital cearense apresentou desempenho significativo, conforme indicado por dados recentes divulgados no Flash Imobiliário da Lopes Immobilis. No período até abril de 2023, as vendas de apartamentos de Fortaleza registraram um crescimento de 10% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Além disso, o Valor Geral de Vendas (VGV) teve um aumento de 15%. Ao todo, foram comercializadas 709 unidades, totalizando um VGV de R$ 628 milhões. As informações foram divulgadas na nova edição do Flash Imobiliário, nesta sexta-feira (2).
Entre os bairros de Fortaleza, alguns se destacam pela alta demanda por imóveis. Parquelândia, Guararapes, Aldeota e Eusébio (Região Metropolitana) têm sido alvos de grande procura por parte dos compradores. Essa preferência pode ser atribuída a diversos fatores, como localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida oferecida por essas regiões.
O evento reuniu empresários do setor imobiliário e da construção civil. Além de apresentar os dados apurados nos últimos 12 meses. Um dos destaques é o estoque de imóveis, que está avaliado em quase 3 bilhões de reais e subiu 4%.
Conforme Ricardo Bezerra, Sócio-diretor da Lopes Immobilis, ao analisar os dados das vendas de imóveis residenciais verticais em Fortaleza nos últimos 10 anos, foi observado diferentes fases nesse cenário, incluindo momentos de expansão, retração e uma notável retomada.
Entre 2013 e 2014, o mercado imobiliário da cidade viveu um período excelente. Nesses anos, houve um aumento significativo na demanda por imóveis na região, impulsionado pela estabilidade econômica, taxas de juros atrativas e programas habitacionais. Como resultado, as vendas de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais, tiveram um crescimento expressivo nesse período.
Além do crescimento das vendas de apartamentos em Fortaleza, outro setor do mercado imobiliário também teve destaque na capital. Conforme os dados divulgados pela Lopes Immobilis, o segmento “Minha Casa Minha Vida” está apresentando um desempenho excepcional no mercado imobiliário de Fortaleza e região metropolitana. No ano de 2023, foram vendidas 1.689 unidades, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 320 milhões.
O resultado representa o melhor desempenho dos últimos 5 anos para esse segmento na região. Esses números refletem a demanda crescente por imóveis dentro do programa “Minha Casa Minha Vida”, evidenciando a importância desse segmento para atender às necessidades habitacionais da população local.
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