O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana segue em ascensão, registrando um crescimento constante no ano de 2023. De acordo com dados divulgados pela Lopes Immobilis, o mercado imobiliário local apresentou um avanço de 2% nas vendas de janeiro a maio deste ano. No total, foram comercializadas 3.536 unidades, número que indica estabilidade em relação ao ano anterior e é considerado um marco para o setor na região. Além disso, os resultados de 2023 são os melhores desde 2019, demonstrando a resiliência e o potencial de crescimento do mercado mesmo em períodos desafiadores.
O levantamento realizado pela Lopes Immobilis revelou também os valores médios por metro quadrado dos bairros mais valorizados da cidade durante o mês de maio. No topo do ranking encontra-se o bairro Meireles, com o valor médio de R$ 13.843,00 por metro quadrado. Em seguida, aparecem os bairros Aldeota, Cocó, Cidade dos Funcionários, Guararapes, Fátima, Papicu, Dunas, Cambeba e Parquelândia, respectivamente, com valores que variam de R$ 7.700,00 a R$ 12.322,00 por metro quadrado.
A recuperação do mercado imobiliário em 2023 é evidenciada principalmente no segmento do programa habitacional “Minha Casa Minha Vida”. Segundo os dados da Lopes Immobilis, as vendas de unidades residenciais nesse programa registraram um crescimento expressivo em comparação ao ano anterior. No acumulado do ano até o momento, foram comercializadas 2.247 unidades, representando um aumento de 11% em relação ao mesmo período de 2022. O Valor Geral de Vendas (VGV) também teve um salto significativo, alcançando a marca de R$ 433 milhões, um crescimento de 37% em relação ao ano anterior.
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Esses números positivos refletem a confiança dos compradores e investidores no mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana. A estabilidade nas vendas e o desempenho consistente mostram a resiliência do setor, que se mantém em constante crescimento mesmo em períodos desafiadores. Os resultados obtidos em 2023 são os melhores desde 2019, o que evidencia a retomada do setor e a sua capacidade de se adaptar às demandas do mercado.
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