A empresa Lopes (LPS Brasil), reconhecida por suas soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis no Brasil, anunciou os resultados do segundo trimestre de 2023. As operações próprias da Lopes, realizadas em parceria com sócios, registraram um volume de R$ 1,3 bilhão, marcando um crescimento de 8% em comparação ao mesmo período de 2022.
O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 1,3 bilhão no segundo trimestre deste ano, representando um aumento de 8% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. A Lopes é conhecida por sua atuação no mercado de intermediação imobiliária e consultoria, com foco em operações próprias.
“A Companhia teve bom desempenho no segundo trimestre de 2023, mostrando-se preparada para capturar boas oportunidades a serem oferecidas pelo mercado imobiliário. Apesar das taxas de juros permanecerem em patamar elevado no primeiro semestre do ano, o mercado apresentou bom comportamento de vendas e deu sinais de perspectivas positivas para o próximo semestre, dada a iminente queda na taxa de juros”, informou a Administração da LPS Brasil.
Ainda conforme a empresa, o foco permanece em otimizar a gestão de seus custos e despesas, apresentando aumento significativo na margem EBITDA, saindo de 25,0% no primeiro semestre de 2022, para 33,6% no mesmo período de 2023, aumento de 34%.
Lopes Immobilis espera bons resultados para o segundo semestre
O sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra enalteceu os números positivos da Lopes e afirmou que espera bons resultados para a empresa no Ceará no segundo semestre deste ano. Segundo ele, a queda gradual da taxa de juros possibilita um cenário promissor para o mercado imobiliário local no período.
“Estamos muito felizes com o bom resultado da Companhia , neste segundo trimestre. Com relação ao nosso próprio desempenho (Lopes Immobilis) , a expectativa é a de que, apesar de termos crescido, o desafio será enorme, em superarmos os fantásticos resultados do ano passado, no decorrer de 2023. Porém, estamos trabalhando fortemente no sentido de viabilizarmos o melhor resultado possível e imaginável, superior a 2022. Há grandes lançamentos imobiliários previstos para o segundo semestre e, com a queda gradual na taxa de juros , cremos , verdadeiramente, que é possível um ótimo número este ano”, afirmou.
Em Fortaleza, o empresário junto com sua equipe, conseguiu atingir 11% do volume total, uma expansão de um ponto percentual. Já o Espírito Santo representou 14% desse mercado e Londrina 12%.
Lopes alcança crescimento no 2º trimestre do ano
O estado de São Paulo é o principal mercado da empresa, correspondendo a 63% do VGV total intermediado pelas operações próprias. Outras operações importantes ocorreram nos estados do Espírito Santo, Londrina e Fortaleza, que representaram, respectivamente, 14%, 12% e 11% do VGV total.
Os destaques do trimestre incluem o lançamento de empreendimentos com um VGV de R$ 2,8 bilhões, um aumento de 15% em relação ao mesmo período do ano anterior. Isso inclui operações próprias e franquias atuando no mercado primário. No total, o VGV dos empreendimentos lançados alcançou R$ 6,1 bilhões, um crescimento de 5,3% em comparação a 2022.
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A CrediPronto, empresa relacionada à Lopes no mercado de crédito imobiliário, apresentou um desempenho acima da média no mercado, recuperando um market share de 6,9% e negociando com uma taxa média de 10,9%.
A intermediação imobiliária da Lopes concentrou-se em unidades de alto padrão, a partir de R$ 750 mil, representando 63% do VGV intermediado. Além disso, a empresa intermediou um total de 1.753 unidades no trimestre, com a maior parte ocorrendo em São Paulo, Londrina, Fortaleza e Espírito Santo.
As franquias também desempenharam um papel importante, movimentando R$ 1,6 bilhão, um aumento de 12% em relação ao período anterior. Com um número total de 177 franquias e 47 projetos, a Lopes continua a expandir sua presença no mercado imobiliário.
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O balanço financeiro também evidenciou um aumento de 23% no EBITDA (Lucros Antes de Juros, Impostos, Depreciação e Amortização) em relação ao mesmo trimestre do ano anterior, totalizando R$ 16,5 milhões e mantendo uma margem EBITDA de 35%.
Os resultados demonstram a força e a expansão contínua da Lopes no setor imobiliário, reforçando sua posição como uma das principais empresas de intermediação e consultoria do país.
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