Começa nesta quinta-feira (26) e vai até domingo (29), a Mega Feira da Casa Própria, realizada por meio de parceria entre o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Ceará (Sinduscon-CE) e a Lopes Immobilis, com o apoio da Caixa Econômica Federal. Serão 17 construtoras disponibilizando alguns dos principais empreendimentos construídos ou em construção em Fortaleza e Região Metropolitana (RMF).
De acordo com os organizadores do evento, será possível fazer financiamento de até 90% do imóvel, além de o cliente poder usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte da entrada da unidade comprada. Há ainda o diferencial da aprovação imediata, uma vez que a Caixa Econômica também estará presente no local, atendendo os clientes.
O Feirão acontecerá no Shopping Iguatemi, na Praça da Centauro. Os organizadores recomendam levar a documentação para fazer a análise de crédito na hora, de modo a agilizar os detalhes da compra.
Alguns dos representantes das construtoras que estarão presentes na Mega Feira falaram com o empresário e apresentador Ricardo Bezerra nesta quarta-feira (25), na edição extra do programa Conexões, da Jovem Pan News Fortaleza, sobre expectativas para a iniciativa, incluindo detalhes sobre empreendimentos à venda.
Para Ricardo Bezerra, da Lopes Immobilis, esse será o maior feirão imobiliário do Ceará. “Eu tenho 33 anos de mercado imobiliário e nunca houve uma oportunidade tão boa de realizar o sonho da casa própria como esse Feirão”, conta.
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Ele destaca ainda que projeta cerca de R$ 100 milhões em vendas para o período completo dos quatro dias, com expectativa de R$ 25 milhões a cada dia. Além do volume de empreendimentos disponíveis, com 17 construtoras, ele ressalta a quantidade de facilidades para os clientes, com unidades que contemplam desde imóveis para faixas de renda menores até unidades de luxo.
Em alguns casos, salienta, será possível adquirir imóveis com renda familiar a partir de R$ 1.600, além das facilidades e descontos cabíveis pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). “Pessoas que sempre acharam que não têm condições de adquirir a casa própria poderão encontrar as condições para realizar esse sonho nessa ocasião. E, talvez, descobrir que um imóvel de qualidade cabe, sim, no seu orçamento, a partir da negociação com as construtoras”, destaca Ricardo Bezerra.
Construtoras revelam produtos e facilidades para a Mega Feira da Casa Própria
José Luiz Medrado, gestor comercial da MRV Engenharia, conta que as expectativas estão altas. Segundo ele, a MRV contará com tecnologia de realidade virtual, durante o Feirão, para que os clientes possam ver o apartamento por dentro.
Entre os empreendimentos da construtora disponíveis no Feirão estão o Parque Florence, no Mondubim, e o Reserva Brisa do Mar, no Cocó – este último, como destaca Medrado, oferecendo unidades do MCMV em plena área nobre da cidade. Cabe destacar ainda que hoje pode usufruir dos benefícios do Minha Casa Minha Vida quem tem renda mensal de até R$ 8 mil.
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Já Raphael Sancho, gerente comercial da Direcional no Ceará e em Pernambuco, explica que a construtora estará com um amplo leque de produtos, destacando o MyPlace Benfica, que fica nas proximidades do Estádio Presidente Vargas (PV), além do Reserva Arvoredo, no Passaré, e o Reserva Flórida, ainda em construção – além de pré-lançamentos.
“Todos os nossos produtos têm bônus diferenciados para o Feirão”, afirmou, destacando que os descontos podem chegar a R$ 15 mil.
Quem também participou do Conexões foi Carlos Passos, gerente comercial da construtora Victa, do grupo Diagonal, que estará na Mega Feira. Passos pontuou que a empresa busca levar a qualidade típica da Diagonal a empreendimentos mais populares. Para o Feirão, um diferencial chama a atenção: os compradores deverão ser contemplados com uma televisão junto à compra do imóvel.
Durante o período do Feirão, serão destacados três empreendimentos da Victa em diferentes cidades da Região Metropolitana: o Mirante Condomínio Clube, na Praia do Futuro, em Fortaleza, que já está 90% vendido e tem previsão de entrega para meados de 2024; o Belvedere, no Eusébio, nas proximidades do Shopping Eusébio; e o Vitória Caucaia, que já tem mais de 100 unidades vendidas.
Por sua vez, Victor Lima, gestor regional da construtora Tenda, conta que a maioria de seus clientes chega nas lojas com a crença de que não será possível comprar um imóvel, mas que logo são surpreendidos a partir da negociação com os profissionais – “acabamos fazendo com que o sonho vire realidade”, diz ele, destacando que o foco é entender que cada cliente é um caso específico.
Segundo ele, o queridinho do momento é o Viva Praia do Futuro, que traz como diferencial oferecer unidades do MCMV com vista para o mar. São cobertos clientes com renda familiar de pelo menos R$ 3 mil. São destacados ainda o Ville de Marseille, no Mondubim, e o Parque Bougainville, no Itaperi.
Marília Holanda, que é gestora regional da Canopus, destaca que será possível adquirir imóveis com renda mensal a partir de R$ 1.600, pouco mais de um salário mínimo. “Estamos aqui para realizar sonhos e fazer o negócio acontecer, e acabar com o aluguel”, pontuou.
O destaque da Canopus é o Gran Village III, no Eusébio, que já está no terceiro empreendimento e oferece área de lazer reforçada, destacando em especial a piscina. Pode-se esperar ainda unidades de um pré-lançamento da companhia em Maracanaú, que teriam sido disponibilizadas apenas no mês que vem.
Por fim, Bruno Siebra, dono da construtora Dubê, contempla um público diferente, com opções para o mercado de alto padrão. “A partir de R$ 899 mil você mora num duplex, com esquadrilha de bronze, tudo o que tem de mais moderno, e financiado pela Caixa em até 90%”, conta.
O foco aqui é o Eusébio, município destaque para o momento de expansão do mercado imobiliário. Bruno Siebra menciona o Jardins de Murano, condomínio de casas com 108 unidades, já 70% vendido. Há ainda o Izzi, empreendimento apontado por ele como divisor de águas no Eusébio, na intenção de levar apartamentos de alto padrão para o município.
Serviço
Mega Feira da Casa Própria
Período: 26 a 29 de outubro
Horário: 10h às 22h.
Local: Shopping Iguatemi Bosque – na Praça da Centauro, onde funcionava a antiga loja da Livraria Saraiva.
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