As vendas de apartamentos cresceram 12% em Fortaleza até outubro deste ano, com a comercialização de 2.012 unidades do período. Os dados foram divulgados pela Lopes Immobilis nesta sexta-feira (1º), em mais uma edição do Flash Imobiliário. O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu a marca de R$ 1,7 bilhão, registrando um aumento de 7% em relação a 2022.
O estudo revelou também o panorama dos preços de imóveis em Fortaleza e Região Metropolitana no ano de 2023. O destaque ficou por conta do aumento de 4,89% no valor do metro quadrado (m²). De acordo com a pesquisa, a variação de 4,89% representa um aumento significativo em comparação com os índices econômicos nacionais. Em relação ao Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), esse crescimento é 57% superior, indicando uma valorização no setor imobiliário local.
Vendas de apartamentos em Fortaleza
Outro dado relevante é a diferença em relação ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que mede a inflação. O aumento de 4,89% nos preços dos imóveis é 30% superior ao IPCA, demonstrando que o setor imobiliário em Fortaleza e Região Metropolitana está superando as médias de variação dos índices econômicos nacionais
Para 2024, a Lopes Immobilis projeta uma expansão com o lançamento de 10.000 novas unidades. Além disso, a imobiliária estima um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 5,7 bilhões.
Salas comerciais
A mais recente edição do Flash Imobiliário aponta uma perspectiva promissora para o mercado de salas comerciais. Ao longo dos últimos anos, o foco do mercado imobiliário tem se voltado predominantemente para residenciais verticais e empreendimentos de praia. A ausência de lançamentos nesse segmento desde 2015, conforme destacado pela imobiliária, cria uma demanda reprimida, indicando um potencial interesse significativo por parte de investidores e empreendedores em busca de espaços comerciais.
Minha Casa, Minha Vida
Os números revelam um crescimento no segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) até outubro de 2023. Os dados, que abrangem tanto o Valor Geral de Vendas (VGV) quanto o número de unidades comercializadas, sinalizam uma fase próspera para esse importante segmento do mercado imobiliário. De acordo com as informações apresentadas, o VGV do Minha Casa Minha Vida cresceu 34%.
