O mês de janeiro de 2024 registrou crescimento em uma série de índices do mercado imobiliário em Fortaleza. Na comparação com janeiro de 2023, o número de vendas cresceu 78%, chegando a 1.191 unidades comercializadas, abrangendo desde o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) até o segmento de alto padrão. Os dados foram divulgados nesta sexta-feira (23) em mais uma edição do Flash Imobiliário.

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No que diz respeito ao Valor Geral de Vendas (VGV), Fortaleza atingiu a marca de R$ 761 milhões no mês, em aumento de 134% na comparação com o mesmo mês do ano passado. Já o ticket médio das unidades vendidas também teve crescimento, chegando a uma média de R$ 638.959,00 – aumento de 32% em relação a janeiro de 2023.

No segmento econômico do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana, foi registrado o melhor mês de janeiro da história, com um total de 748 unidades vendidas. Nesse contexto, o destaque é Maracanaú, com mais de 240 unidades. Em Fortaleza, o destaque nesse segmento é o bairro Mondubim, com 131 vendas, seguido pelo Passaré, com 74.

Por sua vez, no segmento de imóveis de alto padrão, a capital cearense contabilizou um total de 80 unidades vendidas. Nesse âmbito estão incluídos os imóveis com área superior a 200m² e valores acima de R$ 1,5 milhão.

Ricardo Bezerra, diretor executivo e sócio da Lopes Immobilis, comenta que esse foi o melhor janeiro dos últimos 11 anos. “Isso nos leva a crer que 2024 vai ser fora de série, será com certeza um dos melhores ou o melhor ano dos últimos 10 ou 11 anos. Os segmentos que mais se destacaram foram os mais importantes do setor: o de médio e alto padrão e o segmento econômico, da linha popular”, conta. Ele destaca ainda que a expectativa para o mercado local é de que o volume de vendas supere os R$ 5 bilhões em 2024.

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