O Ceará apresentou resultados importantes no mercado imobiliário nacional no segundo trimestre de 2024, refletindo o crescimento e a robustez do segmento. Com mais de R$ 400 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) intermediados no último trimestre, Fortaleza foi o grande destaque na divulgação de resultados da LPS BRASIL – LPSB3, em 2024. Graças ao resultado da Lopes Immobilis, a LPS BRASIL teve um aumento de 20% no VGV intermediado nos meses de abril, maio e junho deste ano.
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No período, o Nordeste teve o segundo maior volume intermediado, com a venda de um terreno em Fortaleza. A região conta hoje com 12 lojas, e teve no segundo trimestre uma intermediação de R$ 486 milhões, 356 unidades e preço médio dos imóveis de R$ 499 mil, desconsiderando o terreno que elevou o VGV da região. O estado com maior destaque foi o Ceará, cujas lojas intermediaram R$ 105,3 milhões, além do terreno citado.
Este crescimento regional é impulsionado por uma combinação de fatores, incluindo o desenvolvimento econômico local, a crescente demanda por imóveis e a eficácia das estratégias de vendas implementadas nas lojas. Além dos bons números de vendas, o Ceará também registrou um aumento na rentabilidade, impulsionado pelo crescimento no volume de negócios e pela valorização dos imóveis na região.
Outro aspecto relevante do desempenho no Ceará foi o aumento na participação das lojas cearenses no volume total intermediado pela companhia. Com base nesses resultados, o Ceará se consolida como uma das principais regiões de operação, contribuindo para o desempenho nacional.
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Lopes Immobilis
A Lopes Immobilis Fortaleza é uma das principais imobiliárias da região, oferecendo uma ampla gama de serviços no mercado imobiliário. Com foco em ajudar os clientes a encontrar imóveis para compra e aluguel, a empresa se destaca pela sua equipe de corretores treinados que garantem um atendimento personalizado.
A Lopes Immobilis atua com imóveis prontos e na planta, facilitando o acesso a apartamentos e casas em diversas localizações da cidade. A imobiliária é reconhecida por sua tradição e liderança no setor, sendo parte do grupo Lopes, que possui 86 anos de experiência no mercado imobiliário brasileiro.
Com um portfólio diversificado e um compromisso com a satisfação do cliente, a Lopes Immobilis Fortaleza se posiciona como uma escolha confiável para quem busca imóveis na capital cearense.
LPS BRASIL 2024
A LPS Brasil, no segundo trimestre de 2024, demonstrou resiliência e eficiência diante de um cenário desafiador no mercado imobiliário, especialmente em São Paulo, onde os lançamentos foram impactados devido ao atraso na aprovação de novos projetos. Mesmo assim, a companhia conseguiu aumentar sua receita em outras regiões, registrando um Volume Geral de Vendas (VGV) intermediado de R$ 3,5 bilhões, um crescimento de 20% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Um dos destaques foi a operação da CrediPronto, que originou mais contratos de financiamento imobiliário, impulsionada pela maior disponibilidade de recursos provenientes da poupança, que apresentou captação líquida positiva em maio e junho. O volume financiado pela CrediPronto alcançou R$ 852 milhões, representando um aumento de 9% em comparação com o segundo trimestre de 2023. Apesar das altas taxas de juros, a empresa manteve um spread confortável, com taxas negociadas próximas a 11%.
As despesas da operação aumentaram 3,4% em relação ao segundo trimestre do ano anterior, com destaque para os gastos com seguros, sinistros e comissões pagas, refletindo o crescimento da originação de contratos. A LPS Brasil também apresentou uma margem EBITDA de 38,6% no trimestre, reforçando sua eficiência operacional.
No acumulado do semestre, a LPS Brasil alcançou um VGV intermediado de R$ 6,0 bilhões, um crescimento de 16% em relação ao primeiro semestre de 2023, e uma margem EBITDA de 37,6%, 4,0 pontos percentuais acima do mesmo período do ano anterior. O lucro líquido antes do IFRS foi de R$ 19,4 milhões no semestre, representando um crescimento de 4,5% em comparação ao ano anterior.
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