Mercado imobiliário de Fortaleza apresenta crescimento recorde em 2024

Em um cenário de aquecimento e expansão, o mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana (RMF) alcançou números recordes até setembro de 2024, impulsionado principalmente pelos segmentos econômico e de médio-alto padrão. Durante o evento Flash Imobiliário, realizado nesta sexta-feira (25), pela Lopes Immobilis, foram apresentados dados que refletem um crescimento histórico, fortalecendo a posição da região como uma das principais áreas de expansão imobiliária do país.

Um dos destaques da apresentação foi o segmento de médio-alto padrão, que registrou a comercialização de 2.707 unidades. Esse número representa um aumento de 44% em relação ao mesmo período de 2023. O valor geral de vendas (VGV) desse segmento alcançou impressionantes R$ 2,7 bilhões, com uma alta de 62%. O ticket médio dos imóveis foi de R$ 1.001.108,00, um crescimento de 12% em comparação ao ano passado.

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Outro setor de grande relevância para o mercado de Fortaleza e RMF foi o segmento econômico, que contou com forte impulso do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Nesse segmento, foram vendidas 6.872 unidades, registrando um aumento de 65% em relação a 2023. O VGV chegou a R$ 1,5 bilhão, com um avanço de 82%, e o ticket médio subiu para R$ 222.368,00, registrando um incremento de 10%.

Considerando todos os segmentos – incluindo médio-alto padrão, segunda moradia, horizontais, comerciais e MCMV –, o mercado de Fortaleza e RMF somou 10.516 unidades comercializadas até setembro, um crescimento de 55% em relação a 2023. O VGV totalizou R$ 4,8 bilhões, com alta de 46%. No entanto, o ticket médio geral teve queda de 6%, situando-se em R$ 461.582,00.

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Ranking de Vendas: Destaques do 3º Trimestre de 2024

A apresentação também destacou os campeões de vendas do terceiro trimestre:

• Segmento Econômico
  1. MRV
  2. Tenda
  3. Direcional
• Segmento Médio-Alto Padrão e Geral
  1. Diagonal
  2. Moura Dubeux
  3. Idibra

Com esses números, o mercado imobiliário de Fortaleza e RMF consolida-se como uma das regiões mais dinâmicas e promissoras do Brasil em 2024, atraindo cada vez mais investidores e mantendo o ritmo de crescimento.

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