O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana está projetando cerca de R$ 10 bilhões em vendas de imóveis para o ano de 2025, equivalente a quase 65% a mais do que o registrado em 2024. A informação foi divulgada na manhã desta sexta-feira (17), durante a edição mais recente do Flash Imobiliário, promovido pela Lopes Immobilis.

“Melhorar o ruim é fácil, porque dois é o dobro de um. Agora, melhorar o bom quando você já vem dois, três anos numa sequência positiva é muito difícil você continuar essa sequência de crescimento. Mas em 2025, acredite: cerca de R$ 10 bilhões em novos lançamentos. E vendas, se continuar nesse equilíbrio, pelo menos uns 8, 9 bilhões de vendas, que é quase o dobro de 2024”, pontua Ricardo Bezerra, sócio e diretor executivo da Lopes Immobilis.

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Caso isso se efetive, a capital cearense estará em uma sequência de anos com crescimento no Volume Geral de Vendas (VGV). De 2023 para 2024, já havia sido registrado um aumento de 43% no VGV, de R$ 4,28 milhões para R$ 6,12 milhões, conforme os dados da Lopes Immobilis.

2024

2024 foi considerado o melhor ano do mercado imobiliário local dos últimos 10 anos. Segundo Ricardo Bezerra, o resultado representa um crescimento significativo em relação às expectativas iniciais, que projetavam um volume de vendas de R$ 5 bilhões.

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Além disso, foi fechado um total de R$ 6 bilhões em novos lançamentos de imóveis ao longo do ano. “O mercado é equilibrado quando as vendas são equivalentes ou superiores ao lançamento. Lançou R$ 6 bilhões e vendeu R$ 6,1 bilhões, significa que o mercado de Fortaleza está positivo, equilibrado, muito bom”, avalia ele.

Em 2024, na comparação com 2023, o ticket médio dos apartamentos caiu 2%, com a média de um imóvel vendido na capital cearense ficando em R$ 443.791,00.

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