O mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) manteve trajetória de crescimento nos nove primeiros meses de 2025, com resultados positivos em todos os indicadores avaliados pela pesquisa do Sinduscon Ceará, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. O estudo aponta que o setor segue em um ciclo de expansão sustentável, mesmo diante de um cenário econômico desafiador.
Entre janeiro e setembro deste ano, o segmento de loteamentos registrou alta de 32% nas unidades vendidas e 49% no Valor Geral de Vendas (VGV), em comparação ao mesmo período do ano anterior, totalizando R$ 926 milhões. Municípios como Eusébio e Caucaia tiveram papel fundamental nesse avanço.
Na comparação entre o terceiro trimestre de 2024 e o mesmo período de 2025, o número de unidades lançadas cresceu 51%, enquanto o VGV lançado teve aumento expressivo de 291%. Os dados refletem o aquecimento do mercado e a crescente confiança dos empreendedores em novos projetos imobiliários.
De acordo com Sérgio Macedo, diretor de Estatísticas do Sinduscon Ceará, os resultados confirmam uma tendência de estabilidade e fortalecimento do setor. “Observamos um crescimento no segmento de loteamentos, o que demonstra que o setor continua diversificado e saudável, com forte demanda”, destacou.
Fortaleza como destaque regional
O consultor Fábio Tadeu, da Brain Inteligência Estratégica, ressaltou que Fortaleza se destaca entre as capitais do Nordeste pelo tamanho e pela força do seu mercado de imóveis de médio e alto padrão.
“Fortaleza tem mais de 350 unidades hoje acima de R$ 4 milhões e 750 unidades acima de R$ 2 milhões. Isso é muito mais forte do que as demais capitais do Nordeste. Por exemplo, Salvador tem menos de 100 unidades. Isso mostra a grande capacidade de absorção da população fortalezense para imóveis desse padrão”, afirmou.
A pesquisa completa, desenvolvida pela Brain em parceria com o Sinduscon Ceará, foi apresentada nesta terça-feira (29) durante uma reunião setorial que reuniu empresários, representantes do setor e jornalistas especializados.
O estudo abrangeu uma amostra de 404 empreendimentos, desenvolvidos por 189 empresas, e contou com patrocínio do Serviço Social da Indústria (Sesi) e apoio técnico da Brain Inteligência Estratégica.
