Após estrear com sucesso na B3, a Bolsa de Valores do Brasil, e anunciar novas aquisições imobiliárias, o IMMOBINVEST (IMMB11), primeiro fundo imobiliário de permuta do Ceará, comunicou nesta quinta-feira (12), por meio de Fato Relevante, o lançamento de sua terceira oferta de cotas. A iniciativa reforça a estratégia de crescimento do fundo e consolida sua presença no mercado de capitais.
O montante total da nova emissão é de R$ 30.000.166,84, correspondente a 136.012 novas cotas. O valor unitário de emissão é de R$ 220,57 por cota, acrescido de R$ 1,66 referente ao custo de distribuição, totalizando um preço de integralização de R$ 222,23 por cota. A oferta é destinada a investidores qualificados, conforme as normas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), especialmente a Resolução nº 30.
De acordo com o Fato Relevante, os atuais cotistas do IMMOBINVEST terão direito de preferência na subscrição das novas cotas, podendo manter sua participação proporcional no fundo. A medida é considerada estratégica para valorizar a base de investidores já consolidada desde as primeiras emissões.
Segundo fontes ouvidas pela coluna, a expectativa do mercado — especialmente no Ceará — é positiva diante das novas operações anunciadas e do potencial de valorização do fundo. O IMMOBINVEST adota uma tese inédita na região: a compra de terrenos para posterior permuta com construtoras, modelo que busca gerar retorno por meio da participação em empreendimentos imobiliários.
Os recursos captados com a terceira oferta serão destinados à aquisição de novos ativos, que já estão em fase de prospecção. A proposta é ampliar o portfólio e fortalecer a presença do fundo em projetos estratégicos, acompanhando o aquecimento do setor imobiliário.
O IMMOBINVEST é gerido pelas empresas Astor Capital e Baoba Capital e conta com a Lopes Immobilis, sob a consultoria imobiliária de Ricardo Bezerra. Com a nova emissão, o fundo dá mais um passo em sua trajetória de expansão e consolidação no mercado financeiro regional e nacional.
