O mercado imobiliário de Fortaleza, os lançamentos previstos para 2026 e as estratégias das construtoras para atrair compradores durante o Imóvel Fest foram os principais temas discutidos na edição extra do programa Conexões com Ricardo Bezerra, transmitida nesta quinta-feira (14) pela Jovem Pan News Fortaleza. O programa reuniu representantes de algumas das principais incorporadoras do Ceará para apresentar novos empreendimentos, condições especiais de negociação e tendências do setor durante o feirão imobiliário realizado no Shopping Iguatemi Bosque até o próximo dia 24 de maio.
Durante a conversa, executivos destacaram desde imóveis compactos voltados para investidores até projetos de alto padrão em áreas valorizadas da capital cearense. Os convidados também apostaram no cenário de aquecimento do mercado e na busca crescente por imóveis em bairros estratégicos de Fortaleza.
Representando a Diagonal INC, Thiago Andrade afirmou que a empresa estreia oficialmente no segmento de médio padrão com um empreendimento no Cambeba, próximo ao Centro Administrativo do Ceará.
“É um produto pensado para um público que busca localização estratégica, qualidade construtiva e condições acessíveis dentro do segmento médio”, destacou.
Segundo ele, o lançamento terá apartamentos de dois e três quartos e começará com unidades a partir de R$ 415 mil. Durante o Imóvel Fest, os clientes poderão realizar cadastro e reserva antecipada. “As primeiras unidades terão ITBI e registro grátis”, acrescentou.
Thiago também comentou sobre o Q Tower, novo projeto da construtora na Beira-Mar de Fortaleza. “Será um empreendimento icônico para a cidade, com cerca de 170 metros de altura”, afirmou.
Empreendimentos em bairros valorizados movimentam mercado
Pela Mota Machado, Wander Jamil destacou que a construtora participa do evento com empreendimentos em bairros como Aldeota, Cocó, Meireles e Fátima. O principal destaque apresentado no programa foi o Elev Jardim de Fátima.
“É um empreendimento muito bem localizado, próximo à Uniclinic, com entrega prevista ainda para este ano”, explicou.
Segundo ele, os apartamentos possuem entre 105 e 111 metros quadrados. “Hoje o cliente busca muito localização, conforto e facilidade de financiamento”, disse. O executivo afirmou ainda que a empresa trabalha com possibilidade de financiamento de até 80% do valor do imóvel.
Já Felipe Torres, representante da Riva, ressaltou que a empresa participa do Imóvel Fest com projetos voltados tanto para moradia quanto para investimento.
“O mercado da Praia do Futuro voltou a despertar muito interesse. O Ciano Beach Home é um exemplo disso”, afirmou.
O empreendimento, localizado próximo à barraca Atlantis, terá unidades de 48 a 61 metros quadrados, com preços a partir de R$ 399 mil.
Felipe também destacou as condições facilitadas de pagamento oferecidas pela construtora. “O cliente pode financiar diretamente com a Riva em até 120 meses após a entrega das chaves”, explicou.
Outro projeto citado foi o Horizon, no Papicu, além do Lumina Fátima, próximo ao colégio Ari de Sá.
Imóvel Fest reúne lançamentos, pré-vendas e imóveis prontos
A edição especial do Conexões também contou com participação da Construtora ARA. Diego Nottingham afirmou que a empresa prepara ações especiais durante o Imóvel Fest para celebrar os 50 anos da marca em 2026.
“O Jardins chega com uma proposta muito diferenciada de integração entre varanda gourmet e áreas verdes”, disse.
O empreendimento fica próximo ao supermercado São Luiz, na região da Aldeota, e terá apartamentos entre 62 e 72 metros quadrados.
Diego destacou ainda que as condições comerciais oferecidas durante o feirão serão exclusivas para visitantes do evento. “Quem passar pelo estande terá acesso a oportunidades específicas de negociação”, afirmou.
Representando a Manhattan, Flávio Benevides apresentou o New York Residence, empreendimento pronto para morar localizado no Cocó.
“É um produto com características muito exclusivas. Todos os apartamentos têm pé-direito duplo e varanda ampla”, explicou.
As unidades possuem entre 119 e 155 metros quadrados. Segundo Flávio, os compradores que negociarem durante o Imóvel Fest poderão personalizar alguns ambientes sem custo adicional.
Mercado aposta em condições especiais para atrair compradores
O programa também trouxe detalhes de empreendimentos da JWT, Moura Dubeux, CDT e Base Engenharia.
Wagner Neto, da JWT, destacou o Vitalis, localizado na Aldeota. “É um empreendimento muito bem posicionado, próximo de tudo, com apartamentos de três quartos e possibilidade de personalização”, afirmou.
Marcelo Prado, da Moura Dubeux, apresentou o Casa Macedo, primeiro empreendimento da Quadra Macedo, no Meireles.
“É um projeto em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza e que reúne características voltadas para um público de alto padrão”, disse.
Além dele, a construtora também aposta no Mood Boulevard, no Presidente Kennedy. Segundo Marcelo, o projeto terá reservas iniciadas durante o Imóvel Fest com condições promocionais.
Já Marcelo Ferreira destacou dois projetos apresentados pela CDT e Base Engenharia: o Hortus Park e o The Only.
“O Hortus Park será um dos prédios mais altos do Cocó, enquanto o The Only atende um público que procura apartamentos compactos em localização estratégica”, afirmou.
No encerramento do programa, Ricardo Bezerra reforçou que o Imóvel Fest reúne imóveis para diferentes perfis de compradores, incluindo apartamentos compactos, imóveis de luxo, salas comerciais e unidades voltadas para investidores.
“O visitante consegue encontrar desde imóveis na planta até unidades prontas para morar, com condições diferenciadas oferecidas pelas construtoras durante o evento”, destacou o apresentador.
O Imóvel Fest 2026 segue até o dia 24 de maio, no Shopping Iguatemi Bosque, em Fortaleza.
