O mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) continua em ascensão, com destaque para o segmento de loteamentos, que registrou um aumento de 29% nas vendas de unidades entre janeiro e maio de 2025, em comparação com o mesmo período de 2024. O crescimento foi divulgado no Relatório do Mercado Imobiliário de Fortaleza, realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará).
A análise incluiu dados de 399 empreendimentos de 149 empresas, dos quais 206 estavam localizados na RMF, e revelou que o Valor Geral de Vendas (VGV) do segmento de loteamentos e casas em condomínio alcançou R$ 688,5 milhões. Sérgio Macedo, diretor de Estatísticas do Sinduscon Ceará, atribui o crescimento ao “apetite do consumidor” pelo mercado horizontal, refletindo uma forte demanda por terrenos e imóveis em condomínio, que oferecem mais espaço e qualidade de vida.
O relatório também aponta uma diversificação nos preços médios por metro quadrado, com loteamentos fechados em Fortaleza atingindo R$ 1.513/m², enquanto na RMF, o preço médio de loteamentos abertos foi de R$ 406/m². As casas em condomínio, tanto na capital quanto na RMF, registraram preços médios mais altos, com destaque para as unidades em Fortaleza, com um preço médio de R$ 1.243.526.
No panorama geral, de janeiro a maio de 2025, o mercado imobiliário da RMF e Fortaleza registrou a venda de 8.982 unidades, representando um crescimento de 14% em comparação com 2024. Apesar da leve retração de 9% no Valor Geral de Vendas (VGV), o setor manteve um desempenho positivo, com vendas de R$ 3 bilhões no período.
O estudo foi apresentado na sede do Sinduscon Ceará, em Fortaleza, e contou com o patrocínio do Senai e apoio da consultoria Brain Inteligência Estratégica.
