Fortaleza tem 50 empreendimentos com mais de 100 metros de altura no ranking elaborado pela inteligência de mercado da Lopes Immobilis. A lista reúne os prédios mais altos da capital cearense e permite comparar as dimensões das torres que compõem a paisagem urbana da cidade. No topo aparece o Ivens Monumental, com 173 metros, seguido pelo Ponta Mar Condominium, com 171 metros, e pelo Wave Beira-Mar, com 170,9 metros.
A relação foi organizada pelo Flash Imobiliário, levantamento da Lopes Immobilis que identificou e catalogou os 50 empreendimentos. Para essa classificação, são considerados superprédios os edifícios que ultrapassam 100 metros de altura.
A lista também reúne empreendimentos com alturas próximas, como o Diagonal by Pininfarina, com 170,6 metros, e o Mansão Seara e o Q Tower, ambos com 170 metros. Ao longo do ranking, aparecem projetos residenciais de diferentes incorporadoras e construtoras que participam do mercado imobiliário de Fortaleza.
Veja o ranking dos 50 prédios mais altos de Fortaleza
Confira a relação completa, organizada da maior para a menor altura, conforme os números informados no levantamento:
- Ivens Monumental — 173 metros
- Ponta Mar Condominium — 171 metros
- Wave Beira-Mar — 170,9 metros
- Diagonal by Pininfarina — 170,6 metros
- Mansão Seara — 170 metros
- Q Tower — 170 metros
- Epic — 167,2 metros
- Mar del Prado — 162,8 metros
- One Residencial — 160 metros
- Sky — 160 metros
- Infinity — 159,3 metros
- Porto 22 — 159 metros
- Mansão Diogo — 156,3 metros
- Edge — 151,2 metros
- BM 900 — 149 metros
- The Dream — 147,4 metros
- Domo — 147 metros
- Wind — 147 metros
- DM 210 — 146 metros
- DC 360 — 145 metros
- Acqualina — 145 metros
- Casa Mauá — 144,9 metros
- São Carlos — 136 metros
- Artiz Meireles — 135 metros
- BS Rubi — 134 metros
- Manabu — 131 metros
- Signa Meireles — 129,5 metros
- Casa Monã — 128,7 metros
- Beach Class Essence — 127,7 metros
- Beach Class Unique — 124 metros
- Casa Boris — 124 metros
- Flora — 123,6 metros
- Savoy — 117,9 metros
- Solar Praça Portugal — 116,7 metros
- Altana — 116 metros
- HB Square — 115 metros
- Beach Class Macedo — 115 metros
- Vert Macedo — 115 metros
- Casa Macedo — 114,8 metros
- Hortus Parque — 114 metros
- Upscale — 113 metros
- Monte Roraima — 107,5 metros
- Innerhaus — 107 metros
- Hit — 106 metros
- Legacy — 105,7 metros
- Aura — 104,4 metros
- BS Steel — 104 metros
- Vila Lobos — 104 metros
- BS Gold — 104 metros
- Bosque Condominium — 101 metros
Ivens Monumental lidera a relação
O Ivens Monumental ocupa a primeira posição, com 173 metros de altura e mais de 50 andares previstos. O empreendimento está em construção e tem inauguração prevista para 2027. O projeto homenageia o fundador da M. Dias Branco, empresa cearense do setor de massas e biscoitos.
Entre as estruturas anunciadas para o edifício estão três pavimentos destinados ao lazer, academia com vista de 360 graus para o mar e heliponto. O projeto também aparece entre os empreendimentos de maior altura em desenvolvimento na capital.
Além dos prédios já identificados no ranking, o mercado imobiliário de Fortaleza tem mais de dez projetos em processo de aprovação para possíveis lançamentos em 2027, de acordo com o levantamento da Lopes Immobilis. A previsão indica que a lista de empreendimentos de grande altura poderá mudar à medida que novos projetos forem aprovados e construídos.
Quais construtoras aparecem no levantamento?
O mapa elaborado pelo Flash Imobiliário também contabiliza a participação das empresas ligadas aos empreendimentos listados. A Moura Dubeux lidera, com nove participações. Em seguida aparecem a Normatel, com oito, e a Diagonal, com sete.
BS Par, Colmeia, Mota Machado, Marquise, CDT, Dasart e BTB registram três participações cada. Reata e Xampu aparecem com duas participações. Mendonça Aguiar, Idibra, R. Miranda e Etevaldo Nogueira têm uma participação cada.
Mercado imobiliário movimentou R$ 4 bilhões no primeiro semestre
No primeiro semestre de 2026, foram comercializadas 9.651 unidades na capital, que movimentaram R$ 4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O resultado foi o melhor para os seis primeiros meses de um ano nos últimos sete anos, segundo o Flash Imobiliário de junho, elaborado pela Lopes Immobilis.
Na comparação com o primeiro semestre de 2025, o valor financeiro das vendas aumentou 29%. Já a quantidade de unidades comercializadas cresceu 1,3%.
O segmento residencial vertical concentrou a maior parte das negociações, com 5.663 imóveis vendidos. Os empreendimentos do segmento econômico somaram 2.229 unidades, enquanto os loteamentos registraram 1.437 vendas. O levantamento também considera negócios com imóveis residenciais horizontais, unidades de segunda moradia e imóveis comerciais.
Ao fim de junho, havia 13.379 imóveis disponíveis para venda em Fortaleza, com VGV estimado em R$ 7,5 bilhões. Para 2026, a previsão inicial do estudo era de 18 mil unidades lançadas no mercado. Até o encerramento do primeiro semestre, 9.354 unidades já haviam sido colocadas à venda, o equivalente a 52% da meta anual.
2025
Em 2025, o mercado imobiliário da cidade encerrou o ano com números históricos, consolidando o melhor desempenho já registrado pelo setor. Dados do Flash Imobiliário da Lopes Immobilis apontaram que o Valor Geral de Vendas atingiu R$ 8,2 bilhões, impulsionado principalmente pelo segmento residencial vertical de médio a alto padrão, que apresentou crescimento expressivo ao longo do ano.
