O terreno onde ficava o antigo Edifício São Pedro, na Praia de Iracema, em Fortaleza, foi escolhido para receber um Centro de Artes, Cultura e Eventos da Universidade Federal do Ceará (UFC). O projeto arquitetônico que orientará a construção foi selecionado em um concurso nacional que recebeu 64 propostas. A obra, no entanto, ainda não tem data prevista para começar e depende da viabilização de recursos estimados entre R$ 90 milhões e R$ 100 milhões.
A proposta vencedora foi elaborada por um grupo de São Paulo. O novo equipamento deverá ter 14 pavimentos, um subsolo e aproximadamente 11 mil metros quadrados de área construída. Entre os espaços previstos estão um cineteatro com capacidade para 900 pessoas, café, livraria e um anfiteatro na cobertura, com vista para o mar.
A seleção considerou dez critérios estabelecidos no edital do concurso. Entre os pontos avaliados estavam a inserção do edifício no espaço urbano, a distribuição dos ambientes, a segurança, a estética e as soluções ambientais previstas para a construção.
Concurso nacional recebeu 64 propostas
O concurso foi organizado para selecionar uma proposta arquitetônica entre os trabalhos apresentados por escritórios de diferentes regiões do país. A avaliação considerou tanto a relação do futuro equipamento com a cidade quanto os aspectos técnicos e funcionais do edifício.
Jefferson Jhon Lima da Silva, coordenador-geral do concurso pelo Instituto de Arquitetos do Brasil no Ceará (IAB-CE), explicou à TV Cidade Fortaleza os critérios previstos no edital.
"O edital prevê 10 critérios de avaliação. Entre eles, a gente pode avaliar a inserção urbana do edifício no lote, a forma como ele organiza os seus espaços, questões de segurança, de estética, como ele equilibra a questão ambiental, como ele pensa os efeitos da proteção solar, da circulação cruzada da ventilação..."
O professor Mário Faro, do Instituto de Arquitetura, Urbanismo e Design da UFC, avaliou que a escolha por meio de concurso público permitiu reunir propostas de diferentes profissionais e escritórios.
"O processo que foi escolhido foi o mais democrático. E também o mais eficaz e eficiente em prol de uma boa arquitetura, que é o concurso público, em que você convida vários escritórios, em alcance nacional ou internacional, e você recebe as propostas."
Como será o Centro de Artes, Cultura e Eventos
O projeto selecionado prevê um edifício de 14 pavimentos e um subsolo, com área construída em torno de 11 mil metros quadrados. A estrutura deverá concentrar espaços destinados a atividades culturais, artísticas e eventos.
Um dos principais ambientes previstos é o cineteatro, com capacidade para receber até 900 pessoas. O equipamento também deverá contar com café e livraria, além de um anfiteatro instalado na cobertura, de onde será possível ter vista para o mar.
As dimensões e a distribuição dos espaços fazem parte da proposta arquitetônica escolhida pela universidade. A seleção, entretanto, ainda não significa que a construção começará imediatamente. Antes da execução da obra, o resultado do concurso precisa passar pela etapa de recursos e ser homologado. Depois disso, a UFC deverá contratar o desenvolvimento do projeto.
Antigo Edifício São Pedro foi demolido em 2024
Antes da escolha do novo equipamento, o terreno abrigava o Edifício São Pedro, inaugurado em 1951. O prédio foi um dos marcos da Praia de Iracema e integrou a história urbana de Fortaleza.
A demolição começou em março de 2024, depois de anos de discussões sobre a preservação do imóvel e as condições da estrutura. Com a retirada do edifício, o espaço passou a ser destinado ao planejamento de uma nova ocupação, agora voltada às atividades de artes, cultura e eventos.
A escolha do projeto arquitetônico marca uma etapa desse processo, mas ainda há pendências para que o empreendimento avance. Além da homologação do concurso e da contratação do projeto, a universidade precisa definir como conseguirá o dinheiro necessário para executar a obra.
Obra depende de recursos estimados em até R$ 100 milhões
O custo previsto para a construção está entre R$ 90 milhões e R$ 100 milhões. A UFC ainda busca alternativas para conseguir os recursos, que poderão vir do Governo Federal ou de bancos de fomento.
Não há previsão para o início dos trabalhos. A definição do financiamento é uma das etapas necessárias para que o projeto saia do papel.
O concurso também ainda está na fase de recursos. De acordo com Jefferson Jhon Lima da Silva, o calendário prevê a possibilidade de homologação do resultado até o dia 21. A contratação do projeto pela universidade deverá ocorrer depois da confirmação oficial da empresa vencedora.
"No calendário previsto do concurso, nós ainda estamos em fase de recurso. Até o dia 21 é possível que saia a homologação do resultado do concurso. A partir daí, quando homologado o resultado do concurso, com a escolha da empresa vencedora, a universidade vai contratar o projeto."
Para Mário Faro, a seleção já permite avançar na discussão sobre a implantação do novo equipamento na cidade. O professor destacou a participação dos profissionais no concurso e a necessidade de dar continuidade às próximas etapas.
"O que é fundamental é que nós temos um projeto, temos uma vontade política para construir algo para essa cidade, temos bons profissionais que se envolveram num concurso público, temos um meio que é mais democrático possível e agora temos só que avançar em prol da arquitetura e da cidade."
