A automação residencial vem deixando de ser uma tecnologia restrita a imóveis de alto padrão para se tornar uma alternativa cada vez mais presente em casas de diferentes perfis. Com equipamentos mais acessíveis e sistemas que funcionam por meio da internet, tarefas como abrir o portão, controlar a iluminação, ligar o ar-condicionado ou monitorar câmeras de segurança podem ser realizadas pelo celular ou por comandos de voz. Além da praticidade, especialistas apontam que a tecnologia também pode contribuir para a economia de energia, aumentar a segurança e até valorizar o imóvel.
O avanço da chamada casa inteligente acompanha a popularização dos dispositivos conectados à internet. Hoje, muitos equipamentos já saem de fábrica preparados para funcionar de forma integrada, permitindo que diferentes funções da residência sejam controladas por um único aplicativo ou assistente virtual.
Como funciona a automação residencial
Na prática, a automação residencial integra diferentes equipamentos da casa em um único sistema. Iluminação, fechaduras eletrônicas, câmeras de segurança, portões, aparelhos de televisão, eletrodomésticos e sistemas de irrigação podem ser programados para funcionar automaticamente ou serem acionados à distância.
O construtor Paulo Isac optou por preparar sua residência para receber esse tipo de tecnologia ainda durante a construção. Segundo ele, uma das funções que mais fazem diferença na rotina da família é a irrigação automatizada do jardim.
"Como a gente viaja muito, a automação da irrigação é extremamente importante porque os jardins ficam regados sem a presença humana, já fica tudo automático. Então, isso dá uma praticidade para a gente poder viajar e ficar despreocupado."
O exemplo mostra que a automação vai além da conveniência. A programação de equipamentos evita esquecimentos, permite melhor controle do consumo e reduz a necessidade de intervenções manuais em diversas atividades da casa.
Automação residencial deixou de ser exclusividade de imóveis de luxo
Durante muito tempo, a automação foi associada a residências de alto padrão. Esse cenário, porém, mudou com a chegada de dispositivos mais baratos e de fácil instalação.
O empresário Gleison Matos explica que atualmente é possível começar com poucos equipamentos e ampliar o sistema aos poucos, conforme a necessidade e o orçamento da família.
"A automação residencial é uma integração com dispositivos IoT, onde conseguimos conectar e fazer programações durante uma rotina de uma residência."
Segundo ele, não é mais necessário realizar grandes reformas para transformar uma casa em inteligente.
"Hoje temos equipamentos com baixo custo e conseguimos fazer com residências. Qualquer residência hoje é possível fazer uma automação, mesmo que seja simples."
Para iniciar esse processo, o requisito básico é ter acesso à internet, já que os dispositivos se comunicam por aplicativos instalados no celular.
"O necessário para ter automação residencial numa residência simples é ter uma internet onde o equipamento vai se comunicar via aplicativo."
A tecnologia também permite criar rotinas automáticas.
"Consegue fazer uma programação para desligar uma lâmpada ou ligar em determinado horário ou pelo celular. Você consegue fazer esses comandos."
Além disso, muitos aparelhos já podem ser integrados a assistentes virtuais.
"A gente consegue integrar também com a Alexa. Os dispositivos de TV já vêm integrados. É possível configurar outros dispositivos para ter o comando de voz."
Casa inteligente também pode valorizar o imóvel
O crescimento da automação residencial também tem reflexos no mercado imobiliário. Imóveis preparados para receber esse tipo de tecnologia costumam despertar maior interesse entre compradores que buscam praticidade e conforto.
Para a corretora Diana Botelho, investir em tecnologia pode representar um diferencial importante na hora da venda.
"Quanto melhor você está investindo dentro do seu imóvel, mais ele está ganhando valor."
Ela afirma que isso beneficia tanto quem vende quanto quem compra.
"Facilita a venda e também atende o comprador que procura uma casa completa, moderna, onde terá o menor trabalho possível quando entrar no imóvel."
Na avaliação da corretora, a automação pode acelerar negociações justamente por agregar funcionalidades valorizadas pelo consumidor.
"Uma pessoa que quer vender sua casa de uma forma mais rápida, quando investe em tecnologia, com certeza isso traz um diferencial muito bacana."
Planejamento facilita futuras instalações
A expansão da automação residencial também influencia novos projetos de construção. Cada vez mais, imóveis são entregues com infraestrutura preparada para receber dispositivos inteligentes futuramente, mesmo que nem todos sejam instalados na entrega da casa.
Segundo Paulo Isac, esse planejamento antecipado facilita futuras adaptações e evita intervenções maiores na estrutura do imóvel.
A percepção desse diferencial também aparece durante as visitas de potenciais compradores, destaca Diana Botelho.
"O cliente chega e tem aquela primeira visão. Quando se tem uma automação, a gente já liga o ar-condicionado, deixa as luzes acesas, tem aquela casa inteligente e essa ideia vende muito para o cliente."
Ela acrescenta que imóveis totalmente automatizados costumam chamar atenção logo no primeiro contato.
"O cliente está buscando aquilo que é diferente. Quando tem uma casa 100% automatizada, os olhos já brilham, já é uma visão totalmente diferente."
Embora a automação ainda seja vista por muitos como uma tecnologia sofisticada, a redução dos custos dos equipamentos e a facilidade de instalação têm ampliado o acesso ao recurso. Com isso, soluções antes restritas a poucos imóveis passam a integrar o cotidiano de um número crescente de residências, oferecendo mais conforto, segurança, eficiência e praticidade para diferentes perfis de moradores.
